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美國周二公布的標普／凱斯席勒房價指數續創新高，美國整體房價從5年前落底反彈至今漲了將近4成，而且漲勢還不見緩和跡象，燃起經濟學家和不動產仲介商對房市可能過熱的憂慮。

華爾街日報報導，最新數據顯示，新屋供給不足，買方需求強勁，供不應求成了推升美國房價的主因，房價漲幅已是薪資增幅的2倍。

周二出爐的2月標普／凱斯席勒房價指數（S&P／Case-Shiller）年升5.8％，寫下32個月新高，美國整體房價自2012年2月觸底反彈以來，漲了將近40％。與此同時根據美國勞工部數據，2月個人所得年升3％，自2012年2月迄今增加12％。

但全美互惠保險公司（Nationwide Insurance）首席經濟學家柏森（David Berson）表示：「房價猛漲的現象不會持久，不可能永遠都這樣。」

2000年代初受到低利率與信貸資金取得容易的帶動，美國房市泡沫不斷吹大，房價在2006年飆漲到高點，但接下來6年反轉崩跌27％。

標普道瓊斯指數調查委員會主委布里瑟（David Blitzer）指出，美國房價自2012年觸底反彈至今5年時間，寫下1895年有此數據以來的第3大漲幅。

新屋短缺是推高房價的一大主因。全美不動產經紀商協會（NAR）上周公布，3月待售成屋庫存量年減6.6％。堪薩斯聯邦準備銀行分析指出，即便美國經濟連續擴張堂堂邁入第9年，新屋開工數量占全美家庭數的比例，仍是美國普查局1957年開始追蹤此數據以來最低。

不過經濟學家說，可以肯定的一點是，目前並無房市即將崩盤的明顯徵兆。更何況這幾年房價漲得快，部分歸因於彌補上回房市崩盤留下的價格缺口。

部份經濟學家認為，美國房市近期內應無供給過剩之虞，只要經濟維持擴張，房價還會繼續上漲好幾年。

(工商時報)

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SONY Handycam ECM-GZ1M指向型麥克風 ECM-GZ1M

數位攝影機專用指向型變焦麥克風

3 種收音模式；電源由攝影機供給

使用防風罩可降低因風或呼吸造成的噪音

本賣場為預購商品，出貨時間將於廠商回覆後另行通知，如因供應商延遲或無法出貨，將由客服專員與您聯繫。

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單聲道麥克風

尺寸：約 28 x 57 x 106 mm (寬 x 高 x 長)

重量：約 45g

3 種收音模式：
	Zoom 模式：朝變焦方向收音，配合攝影機的變焦位置，不斷調整麥克風的方向性。 Off 模式：只使用內建麥克風，攝影機主機收音。 Gun 模式：記錄你目標聲音的方向，針對對焦點收音。

紀錄與這幅圖像有關係的聲音		瞄準拍攝主體

Zoom 模式，變焦麥克風拍攝模式從攝影機內建的麥克風和指向型麥克風的聲音，混在一起，當您將攝影機鏡頭拉近時，指向型麥克風也將集中於你攝錄的目標進行清楚錄音。		Gun 模式，指向型麥克風拍攝模式在攝影機使用 Gun 模式，內建麥克風關閉，所以只有指向型麥克風在紀錄聲音。在這種模式下，瞄準遠處的景物，並進行紀錄聲音。

產品特色：

1. 此麥克風可透過熱靴相容於其他可錄影產品；例如攝影機，數位相機，或可交換鏡頭式相機。*

2. 麥克風頻率回應可以改善低頻的回應，更清楚地錄製男生的聲音。

3. 隨附配件防風罩可以降低因風或呼吸所造成的噪音。

*	若使用可交換鏡頭相機 / 攝影機，本產品會根據相機 / 攝影機安裝的鏡頭不切換至 ZOOM 麥克風模式；在此情況下，會利用相機 / 攝影機的內建麥克風進行錄音。

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